O prawdziwym boomie na rynku reverse mortgage można mówić w Australii. Jak donoszą tamtejsze media finansowe rynek innowacyjnych kredytów pozwalających uwolnić kapitał z nieruchomości wzrósł w ostatnim roku o 80%. Oczekiwania na dalszy wzorst popularności reverse mortgage są bardzo optymistyczne – spodziewany jest podwojenie liczby podpisywanych umów w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Z raportu przygotowanego przez Trowbridge Deloitte wynika, że standardowy klient reverse mortgage w Australii to osoba, która przekroczyła 72 rok życia. Największe zainteresowanie tym produktem przejawiają osoby w wieku 60- 70 lat, pary lub też samotne (odwowiałe) kobiety.
Jak australijcy seniorzy wydają środki pozyskane dzięki reverse mortgage? W takim samym, prawie 30% wymiarze, na podróże oraz remonty zamieszkiwanych nieruchomości. Następne w kolejności są: konsolidacja (spłata) długów, pomoc rodzinie i wsparcie dochodu.
W związku z nadejściem ery baby boomers spodziewany jest wzrost liczby oferentów reverse mortgage. Już teraz określani jako mortgage bankers oraz financial planners zawładnęli ponad 40 % tego rynku. W związku z rosnącą konkurencją należy oczekiwać, że produkty coraz lepiej będą spełniać wymagania klientów, będą mniej skomplikowane i szerzej niż dotychczas dostępne. Efekt skali sprawi, że o reverse mortgae mówi się w kręgach osób starszych i ich rodzin. Likwidowane są poszczególne mity i nieporozumienia a dobre doświadczenia z tym produktem coraz większej liczby osób zachącają kolejnych do poważego zastanowienia nad tą możliwością.
W związku z szerokim medialnym zainteresowaniem temat reverse mortgage został ostatnio wzięty na tapetę przez CHOICE – organizację, która m.in. bada jak instytucje finansowe postępują w relacjach ze swoimi klientami. Spośród 23 dystrybutorów ofert reverse mortgage 10 w pełni spełniało tzw. „kodeks dobrych praktyk†, 11 nie w pełni wypełniało wszystkie jego wytyczne a 2 instytucje muszą poważnie popracować na swoimi standardami bo teraz są one złe. Badane były: ABN AMRO, Bank SA, Bluestone, Home Building Society, Integris, Mariner, Police and Nurses Credit Union, SGE Credit Union, St George and Vision Equity Living
Why are you eating mince instead of steak? pyta Kevin Dell dyrektor zarządzający organizacji skupiającej organizatorów reverse mortgage w Australii? W Polsce też nadszedł już czas by polscy seniorzy skończyli z kaszą manną i przerzucili się na coś bardziej pożywnego.
1 komentarz:
Akurat ja tak nigdy nie byłem więc nawet nie wiem jak wygląda w tym kraju rynek finansowy oraz walutowy. Jeśli ja już chcę nabyć lub zbyć walutę to tylko w kantorze internetowym https://cinkciarz.pl/ gdyż dla mnie liczy się bezpieczeństwo oraz dobry kurs wymiany.
Prześlij komentarz